투자 이야기 썸네일형 리스트형 법인설립 후 중임등기 (유한회사 필요없음) 엠에프팜 | [제주삼춘] ★특가상품★ 제주도 산지직송 노지 황금향 4KG, 10KG★특가상품★ 제주도 산지직송 노지 황금향 4KG, 10KGmffarm.co.kr 법인 등기 설립을 한것이 2021년 이다. 당시 땅을 매입해서 공장을 지어서 임대를 줄 계획에 있었는데, 혹시 법인으로 하면 유리할까 생각을 하다 일단 법인 등록절차부터 끝내 놓았다. 결론적으로는 법인사업자등록을 하지 않고 개인사업자로 사업을 진행 하였지만, 설립한 법인은 그대로 살아 있던 것이다. 오늘 법인 설립시 도움을 맡아서 해주었던 업체에서 카톡으로 중임등기를 해야하고, 안하면 과태료 대상이라는 안내를 받았다.관련 서비스에서 대한 견적을 받고 진행중 과태료가 정말 나올지에 대해서 물었고, 본인들은 등기만 대행하는 회사기때문에 등기 신청후.. 더보기 관심 아파트 20평대 / 6억대 / 투자금 2억5천 (송희구 작가님 내용중) 1. 철산 한신 아파트 2. 중앙동 힐스테이트 3. 다산 e편한 세상자이 더보기 가계부채와 집값의 상관관계 주택가격은 대출과 금리, 성장율의 함수이고, 2021년말부터 대출이 꺽인것을 체크하고 고점이라 생각했고, 2022년 중순부터는 그 추세가 6개월 이상 유지되기에 하락장을 강하게 전망하였습니다. 2024.01: 금융위원회 보도자료: 23년 가계부채는 +10.1조원 증가, GDP대비 가계부채는 2년연송 감소예상(21년 105.4%->22년 104.5% -> 23년 100.8%) 24년에도 긴장의 끈을 놓지 않고 가계부채를 안정적으로 관리 전금융권 가계대출은 경상 성장률 내 관리 유도 DSR 제도개선 등 통해 갚을수 있는 범위내 대출 받는 원칙 안착 서민, 실수요 계층의 자금애로 해소 위한 필요한 조치 등 추진 2024.02: 금융위원회 보도자료: 23년 가계신용은 전년대비 +18.1조원 증가(1%) 하여 과.. 더보기 나라의 인재들이 한국을 떠나고 있다 한국 기술 분야에서의 이주 현상이 점차 두드러지는 양상을 보이고 있습니다. 특히 삼성전자와 하이닉스 등 대표적인 기업들에서 마이크론으로의 대규모 이직 사례가 발생하며 이에 따른 우려가 커지고 있습니다. 이러한 현상은 한국의 기술 유출 우려를 불러일으키며 기업의 경쟁력을 약화시킬 수 있는 심각한 문제로 대두되고 있습니다. 미국을 중심으로는 H1B 비자를 통해 기업이 신청하는 기술 인력을 유치하고 이들에게 시민권 취득을 도와주는 등 미국의 기술 이민 정책은 상당한 유인을 제공하고 있습니다. 이에 반해 한국은 오프쇼어링 정책을 통해 외국에 생산 및 연구개발을 위탁하는데 집중하고 있습니다. 이러한 차별화된 정책은 한국의 기술 인력이 외국으로 유출되는 문제를 더 가속화시키고 있습니다. 더욱이 이러한 이직 현상은 .. 더보기 2024년 부동산 경매 및 소액 상가 경매 투자 무료 강의[출처] 2024년 부동산 경매 및 소액 상가 경매 투자 무료 강의| 2024년 부동산 경매 및 소액 상가 경매 투.. : 네이버블로그 (naver.com) 2024년 부동산 경매 및 소액 상가 경매 투자 무료 강의 안녕하세요 단희쌤입니다. 2024년 부동산 경매 및 소액 상가 경매 투자 관련하여 국내 최고의 실전 전문가... blog.naver.com 부동산 경매 및 소액 상가 경매 관련 무료 강의가 있어서 소개해 드립니다. 더보기 2023년을 지나며 아파트 부동산 시장은 어떻게 될까? 현재의 부동산 시장은 앞으로 어떻게 진행될지 무척 궁금하다. 서울 전세 시장은 높은 호가를 유지하고 있고, 거래는 가끔씩 이루어지는 비수기인듯하지만 2023.11월 우리는 월세를 선택하였다. 우리 집도 전세 임차인을 맞춰야 우리가 전세보증금을 받기 수월해서 예의주시하고 있지만, 일주일에 2팀정도 보러 오는 수준인듯하고, 아직 계약되지 않았다. 우리도 이사 시 전세를 할지 월세를 할지 고민했지만, 1주택의 전세자금 대출이 한도가 있어 원하는 만큼의 전세대출이 나오지 않았고, 일정을 서로 맞춰, 주고받고 하는 일이 쉽지 않다고 생각했다. 이자 역시 월세와 비교해서 많은 차이가 안나는 관계로 우리는 기존의 대출을 정리하고 월세를 선택하였다. 2023년 아파트 매매는 최고점 대비 20~40%정도 급락후 몇건 거.. 더보기 개인사업자 비용처리 방법 2023년부터 아내명의로 사업자 4개가 돌아간다. 1. 비주거 건물임대 2. 태양광 발전사업 3. 비주거 건물개발 및 공급업/임대 4. 전자 상거래 소매 및 기계 장비 도매업 해당 사업자의 비용처리를 위한 방법을 강구 하다 보니 아래와 같다. 1. 단독명의 차량 아내와 공동명의로 변경(아내:나 = 99: 1) 사업에 사용하는 차량이 내 명의로 되어 있다보니, 비용처리(감가상각 및 유류비 등) 가 어려웠음 아내명의 100% 넘기려다 보니, 생애최초 차량보험가입으로 보험료가 50만원정도 증가해서 공동명의로 가져감 차량 잔존가액의 1/5 만큼 매년 감가 상각 처리가능, 사업에 사용되는 유류비 및 톨비 등 비용처리 가능(사업용으로 사용시) 대표자 아내/ 공동명의자 나로 등록시 지역가입자인 아내의 건보료 상승이 .. 더보기 한남 뉴타운 투자 가치 한남 뉴타운 3구역 프리미엄 7억 미만. 입주까지 총 투자금 17억정도 (20평대기준) 입주끝나고 주택 시장 전고점으로 가격 회복했을때 25억 이상 기대 (마진 8억 예상) 이런 시나리오로 투자가치가 있는지 검토 하였음 한남 3구역만 프리미엄P가 5억 이상 떨어짐 다주택자 내년 5월 9일까지 양도세 감면 혜택과 고금리로 인한 물량으로 보임 최종 계발 완료되었을때 20평대가 많은 한남 3구역이 다른 구역보다 프리미엄이 덜 한것이 사실 맞는 것 같음 현재 재개발 진행시 생각했던것 보다 사업성이 안좋아질 수 있음(분담금 증가등) 여러단점 및 어려운 시장상황에도 불구하고 한강 용산공원 호재 및 신분당선 연장등으로 장기적 관점 좋은 주거타운 형성될 것임 3구역 현황으로 2023년 3월 관리처분인가 예상되므로 그전.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
