예천동 썸네일형 리스트형 충남 서산시 석림동 590-1 석림한성필하우스 103동 2층 205호 (경매) 매각기일: 2022-11-15 10:00 35평형, 네이버 매물 기준, 매매가 2억8천 언더, 전세가 2억 4천언더 임. 서산은 예천동 일부 대장 아파트 위주로 상승 하였으나, 근처 구축등은 상대적으로 덜 오름. 금리 인상 및 부동산 거래절벽에 따른 물량 적체가 여기도 보임. 실거주자 위주의 거래만 지속될 예정임을 고려해서 투자 관건은 전세가가 안떨어지고 받쳐주면 매매는 유지 및 거래 지속가능성 있음 전세가의 영향은 입주물량에 따라 영향을 받을 것임, 입주물량이 많이 예정되어 있지는 않음 2층 경매 매물로 2억 4천~5천언더로 가져가면 수익을 낼수 있을 것으로 보임, 결과는 지켜봐야함 더보기 충남 서산시 예천동 1270-1 서산예천푸르지오 101동 9층 901호 [호수공원11로 11] / 경매 평소에 관심을 가지고 있는 지역 서산 예천동에 아파트 경매 물건 입찰일: 2022년 9월 20일 화요일(오전 10시) 대항력 갖춘 임차인 없으며, 현재 네이버 부동산시세 파악으로 3억7천 최근거래 후 거래 절벽으로 가격이 조금더 내려갈 소지가 있음. 입찰가 3억3천정도 써서 낙찰받을 수 있다고 가정했을때 전세로 돌렸다가 매매나, 낙찰후 급매로 처리해도 좋을듯함. 낙찰가는 얼마가 나올지 궁금하긴 함. => 낙찰결과 373,333,330 위의 정보는 개인적인 의견으로 모든투자는 본인의 판단으로 해야함. 더보기 이전 1 다음
