개발부담금 썸네일형 리스트형 창고(공장) 건축 #1 1. 2021. 9월말: 창고를 짓기 위한 부지 계약 (아산시, 계획관리지역 1380평) 2. 2021. 10~11월: 기존 토지 소유자가 3명, 대상 토지의 합필/분필 추진 (4개 사업부지) => 한국국토정보공사 통해 경계 측량함 3. 2021. 12월03일: 계약잔금완료 4. 2021. 12월16일: 토지등기완료 5. 2021. 10~12월17일: 토목,건축 사무소 선정 및 건축 허가 준비 => 도면 산출, 건축허가를 위한 대리인위임장, 배수이용동의서, 토지사용승락서 작성. 6. 사업성 고려방안 강구 주변 임대시장 (월 임대료 분석) 건축 및 토목 단가 확인 개발부담금 절세 방안 농지전용 부담금 및 취등록세 확인 법인 및 일반 사업자 사업시행비교 양도 소득세 절세 방안/ 소득세 처리 방안 사업자 신고.. 더보기 개발 부담금 대상과 면적 정리 1. 개발 부담금 용도 및 형질 변경이 되는 토지개발사업에 징수 하는 부담금으로, 무분별한 투기를 막기 위해서 토지의 개발로 생기는 개발이익 중 일부를 환수하는 제도로 1980년대 말에 도입되었다. 농지 또는 임야등에 건물을 올리면 지목이 대지로 변경되는데 이것이 토지의 형질변경입니다. 이에 따른 이익을 환수하겠다는것이 개발 부담금의 취지 입니다. 2. 부담금 대상과 면적은? 도시지역 외의 지역이란: 관리지역/농림지역/자연환경보전지역 (용도지역을 구분하면 도시/관리/농림/자연환경보전) 3. 개발 분담금 계산방법 더보기 이전 1 다음
