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1. 2021. 9월말: 창고를 짓기 위한 부지 계약 (아산시, 계획관리지역 1380평)
2. 2021. 10~11월: 기존 토지 소유자가 3명, 대상 토지의 합필/분필 추진 (4개 사업부지) => 한국국토정보공사 통해 경계 측량함
3. 2021. 12월03일: 계약잔금완료
4. 2021. 12월16일: 토지등기완료
5. 2021. 10~12월17일: 토목,건축 사무소 선정 및 건축 허가 준비 => 도면 산출, 건축허가를 위한 대리인위임장, 배수이용동의서, 토지사용승락서 작성.
6. 사업성 고려방안 강구
- 주변 임대시장 (월 임대료 분석)
- 건축 및 토목 단가 확인
- 개발부담금 절세 방안
- 농지전용 부담금 및 취등록세 확인
- 법인 및 일반 사업자 사업시행비교
- 양도 소득세 절세 방안/ 소득세 처리 방안
- 사업자 신고 준비
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